ワールドアイ難波南PORTA

  • 大阪府大阪市浪速区大国一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 15階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
2,100万円
79.5万円/㎡
相場
2,324万円
87.9万円/㎡
1,652
2,100
2,548
2,996
AI査定結果
推定相場価格
2,324万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,548万円
79.4万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ワールドアイ難波南PORTA
2,100万円（79.5万円/㎡）/ 5階 / 26.43㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は85.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,100万円79.5万円5階 26.43㎡ 1K南東
2026/05/152,200万円83.2万円5階 26.43㎡ 1K南東
2026/05/092,500万円103.6万円11階 24.12㎡ 1K-
2026/04/192,300万円87.0万円5階 26.43㎡ 1K南東
2025/11/171,910万円79.2万円3階 24.12㎡ 1K西
2025/11/022,280万円86.0万円11階 26.52㎡ 1K東
2025/09/011,920万円79.6万円3階 24.12㎡ 1K西
2025/08/172,290万円86.3万円11階 26.52㎡ 1K東
2025/06/161,950万円80.8万円3階 24.12㎡ 1K西
2025/05/292,300万円86.7万円11階 26.52㎡ 1K東
2025/03/022,250万円93.3万円7階 24.12㎡ 1K西
2024/10/062,040万円84.6万円3階 24.12㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ワールドアイ難波南PORTA
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅5分 2,100万円79.5万円26.43㎡1K5階 / 15階建 南東2022年140戸RC
2026/04/21エスリード難波ザ・ゲート
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,760万円82.4万円21.37㎡1K5階 / 15階建 北2019年138戸RC
2025/02/25MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 2,130万円84.1万円25.32㎡1K4階 / 14階建 北2023年180戸RC
2026/03/09プレサンス難波クチュール
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,000万円90.0万円22.23㎡1K7階 / 15階建 南2018年132戸RC
2026/04/21エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 1,920万円84.8万円22.65㎡1K2階 / 15階建 -2020年140戸RC
2026/05/21イニシアブランなんば
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,280万円76.9万円29.65㎡1Rバストイレ別11階 / 15階建 -2017年98戸RC
2025/09/26エスリード難波ザMAISON
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,700万円75.6万円22.5㎡1K3階 / 10階建 -2021年93戸RC
2026/04/10エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,750万円80.8万円21.66㎡1K3階 / 10階建 -2021年90戸RC
2025/03/22ファステート難波グランプリ
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅5分 2,550万円78.7万円32.39㎡1LDK2階 / 15階建 -2021年168戸RC
2026/05/29プレサンス大国町アドロッソ
大阪市浪速区敷津西二丁目
大国町駅3分 2,080万円87.8万円23.7㎡1K10階 / 14階建 北2022年130戸RC
2026/05/05ファーストフィオーレ難波南パークサイド
大阪市浪速区大国二丁目
大国町駅3分 1,850万円77.8万円23.79㎡1K7階 / 14階建 -2019年190戸RC
2024/12/14プレサンス難波インフィニティ
大阪市浪速区日本橋東二丁目
恵美須町駅5分 1,900万円87.7万円21.66㎡1K5階 / 12階建 -2020年164戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市浪速区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は大阪市浪速区の平均と比較して4.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.8万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市浪速区
83.0万円/㎡
前年比+2.5%
大阪府
大阪市浪速区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワールドアイ難波南PORTA
所在地大阪府大阪市浪速区大国一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線大国町駅徒歩5分
築年月2022年
階数15階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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